부자아빠의 부동산연구소

안녕하세요? 부자아빠의 부동산연구소입니다. 지난 번 포스팅에 따라 군인 특별공급 및 군인공제회 공급주택에 대한 포스팅을 약속했는데요, 오늘은 용인시에서 공급하는 양지 세영리첼에 대해 살펴보겠습니다.

* 군인특별공급과 관련된 정보는 기존 포스팅을 참고바랍니다.

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1. 군인특별공급개요

(1) 군인특별공급 세대수 : 총 225세대 중 4세대(79: 3 / 75: 1)

(2) 특별공급요건 : 10년이상 장기복무 무주택 세대구성원 및 군인 / 청약 6개월 경과 / 지역, 면적 예치금충족(경기 용인 200만원)

* 특별공급요건과 1순위 요건은 다르므로 1순위 지원시 자격요건은 별도 확인하시기 바랍니다.(일반공급시 용인시 처인구는 617대책으로 조정대상지역 거주1년 이상 )

(3) 입주자모집공고일 : '20. 6. 25(목) * 분양사 일정에 따라 변경가능성 있음

(4) 일정 : 특별공급(7. 7,화) / 1순위(7. 8,수) * 분양사 일정에 따라 변경가능성

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2. 입지분석

(1) 입지 : 용인시 처인구는 다소 외곽입니다. 용인 세영리첼은 일대 신축이나 입지는 좋지 않습니다.

(2) 수요 및 공급 : 용인시 인구는 107만명으로 처인구는 약 25만명이 거주하고 있습니다.

(3) 학군 : 학교는 다소 멀리있네요

(4) 교통 : 지하철은 없으며,영동고속도로가 인근에 있네요

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3. 분양가 및 프리미엄 예상

(1) 분양가 : 평당 천만원 정도 예상됩니다.

(2) 프리미엄 : 프리미엄은 형성되기 어렵겠습니다.

(3) 전매제한 : 617대책으로 조정대상지역 편입되어 3년 또는 소유권이전 중 빠른기간에 전매가 됩니다.

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https://open.kakao.com/o/gg2q3fRb

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