부자아빠의 부동산연구소

안녕하세요? 부자아빠의 부동산연구소입니다. 지난 번 포스팅에 따라 군인 특별공급 및 군인공제회 공급주택에 대한 포스팅을 약속했는데요, 이번엔 인천 서구에서 분양하는 가재울역 트루엘 에코시티에 대해서 포스팅 해보겠습니다.

* 군인특별공급과 관련된 정보는 기존 포스팅을 참고바랍니다.

2020/01/08 - [군인 내집마련정보/군인주택공급정보] - [군인내집마련 특별기획-1부] 군인만의 내집마련 치트키! 군인특별공급이란 무엇일까?(일부내용 수정)

1. 군인특별공급개요

(1) 군인특별공급 세대수 :  총 1218세대 중 4세대(49A: 1 / 59A: 1/ 59B:1 / 84C: 1)

(2) 특별공급요건 : 10년이상 장기복무 무주택 세대구성원 및 군인 / 청약 6개월 경과 / 지역, 면적 예치금충족(인천 250만원)

* 특별공급요건과 1순위 요건은 다르므로 1순위 지원시 자격요건은 별도 확인하시기 바랍니다.(인천광역시거주 우선)

(3) 일정 : 특별공급(6. 8,월) / 1순위(6. 9,화)  * 분양사 일정에 따라 달라질 수 있습니다.

2. 입지분석

(1) 입지 : 가좌 라이프빌라 재건축으로 주안국가 산단 북측에 가재울역 역세권에 위치하였습니다. 입지는 보통입니다. 서구임에도 부평구와 미추홀구와 인접해있네요.

(2) 수요 및 공급 : 인천서구의 공급물량은 엄청납니다. 신규택지공급이 많은편입니다.

(3) 학군 : 병설유치원 포함 초중고가 다 위치해있습니다.

(4) 교통 : 인천2호선역세권으로 위로는 석남역으로 통해 7호선 아래로는 주안역을 통해 서울1호선을 이용가능합니다.

3. 분양가 및 프리미엄 예상

(1) 분양가 : 평당 1300~1400정도 예상합니다.

(2) 프리미엄 : 현재 규제와 분위기속에서 당첨 후 프리미엄은 형성될 확률이 높습니다,

(3) 전매제한 : 비규제지역으로 당첨자발표일로부터 6개월 뒤 전매가 가능합니다.

그외 문의는 개설한 카톡방에 입장하셔서 이야기하면 좋을 것 같습니다~^^

https://open.kakao.com/o/gg2q3fRb

코드는 네이버 블로그 게시물에 비밀댓글달아주시면 공개해드리겠습니다

* 부자아빠의 부동산연구소(네이버블로그 링크) 이웃 추가 및 소통 환영합니다.