부자아빠의 부동산연구소

안녕하세요? 부자아빠의 부동산연구소입니다. 지난 번 포스팅에 따라 군인 특별공급 및 군인공제회 공급주택에 대한 포스팅을 약속했는데요, 서울에서 분양하는 고덕아르테스 미소지움 대해서 포스팅 해보겠습니다.

* 군인특별공급과 관련된 정보는 기존 포스팅을 참고바랍니다.

2020/01/08 - [군인 내집마련정보/군인주택공급정보] - [군인내집마련 특별기획-1부] 군인만의 내집마련 치트키! 군인특별공급이란 무엇일까?(일부내용 수정)

1. 군인특별공급개요

(1) 군인특별공급 세대수 : 총 100세대 중 1세대(59B: 1) 

(2) 특별공급요건 : 10년이상 장기복무 무주택 세대구성원 및 군인 / 청약 6개월 경과 / 지역, 면적 예치금충족(서울 300만원) 

* 특별공급요건과 1순위 요건은 다르므로 1순위 지원시 자격요건은 별도 확인하시기 바랍니다.(서울은 1년이상 거주 우선)

(3) 일정 : 특별공급(4. 27,월) / 1순위(4. 28,화)

2. 입지분석

(1) 입지 : 벽산아파트 재건축 한 일반공급으로 소규모이지만 입지는 훌륭합니다.

(2) 수요 및 공급 : 서울전반적으로 공급이 부족해지는 시기입니다.

(3) 학군 : 명원초와 대명초, 한영중학교와 한영고, 한영외국어고, 명일여고 강동고 등 다수의 우수한 학군이 위치하고 있습니다.

(4) 교통 : 5호선 고덕역 이용이 가능합니다. 9호선 연장 호재가 있네요.

3. 분양가 및 프리미엄 예상

(1) 분양가 : 25평형 6억 초중반 예상됩니다.

(2) 프리미엄 : 프리미엄이 당연히 형성될 것 같습니다.

(3) 전매제한 : 서울은 입주 또는 3년 중 빠른일자 입니다(당첨자발표일로부터 기산)

* 전매제한은 공고 후 재확인 필요

그외 문의는 개설한 카톡방에 입장하셔서 이야기하면 좋을 것 같습니다~^^

https://open.kakao.com/o/gg2q3fRb

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