안녕하세요? 부자아빠의 부동산연구소입니다. 지난 번 포스팅에 따라 군인 특별공급 및 군인공제회 공급주택에 대한 포스팅을 약속했는데요, 이번엔 대구에서 해모로 스퀘어 이스트에 대해서 포스팅 해보겠습니다.
* 군인특별공급과 관련된 정보는 기존 포스팅을 참고바랍니다.
2020/01/08 - [군인 내집마련정보/군인주택공급정보] - [군인내집마련 특별기획-1부] 군인만의 내집마련 치트키! 군인특별공급이란 무엇일까?(일부내용 수정)
1. 군인특별공급개요
(1) 군인특별공급 세대수 : 총 935세대 중 4세대(75C : 1 / 84A : 2 / 84B : 1)
(2) 특별공급요건 : 10년이상 장기복무 무주택 세대구성원 및 군인 / 청약 6개월 경과 / 지역, 면적 예치금충족(대구 250만원)
* 특별공급요건과 1순위 요건은 다르므로 1순위 지원시 자격요건은 별도 확인하시기 바랍니다.(대구광역시, 대구 6개월 우선당첨)
(3) 일정 : 특별공급(3. 23,월) / 1순위(3. 24,화) * 분양사 일정에 따라 달라질 수 있습니다.
2. 입지분석
(1) 입지 : 남구지역 재개발지역 중 하나로 동자02지구 재개발지역 공급입니다.
(2) 수요 및 공급 : 공급은 꾸준히 있었는데요, 정비사업에 따른 재개발 입주가 22년부터 23년에 몰렸습니다.
(3) 학군 : 인근 초등학교와 중학교가 위치하여 학군은 좋아보입니다.
(4) 교통 : 대구 1호선이 도보권에 위치해있습니다.
3. 분양가 및 프리미엄 예상
(1) 분양가 : 84기준 4억 초중반대로 주변시세와 비슷하게 형성될 것으로 보이네요, 평당 1,300만원 예상됩니다.
(2) 프리미엄 : 당첨 후에는 프리미엄이 형성될 확률이 높습니다. 구도심 재개발지역들은 보통 그렇습니다.
(3) 전매제한 : 당첨자 발표후 6개월에 전매제한 기간이 있습니다.
그외 문의는 개설한 카톡방에 입장하셔서 이야기하면 좋을 것 같습니다~^^
https://open.kakao.com/o/gg2q3fRb
코드는 네이버 블로그 게시물에 비밀댓글달아주시면 공개해드리겠습니다
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