안녕하세요? 부자아빠의 부동산연구소입니다. 지난 번 포스팅에 따라 군인 특별공급 및 군인공제회 공급주택에 대한 포스팅을 약속했는데요, 오늘은 인천 송도에 분양하는 더샵 송도센터니얼에 대해서 포스팅 해보겠습니다.
* 군인특별공급과 관련된 정보는 기존 포스팅을 참고바랍니다.
2020/01/08 - [군인 내집마련정보/군인주택공급정보] - [군인내집마련 특별기획-1부] 군인만의 내집마련 치트키! 군인특별공급이란 무엇일까?(일부내용 수정)
1. 군인특별공급개요
(1) 군인특별공급 세대수 : 총 342세대 중 6세대(75A: 1 / 84A: 2 / 84B: 2 / 84C: 1)
(2) 특별공급요건 : 10년이상 장기복무 무주택 세대구성원 및 군인 / 청약 6개월 경과 / 지역, 면적 예치금충족(인천 250만원)
* 특별공급요건과 1순위 요건은 다르므로 1순위 지원시 자격요건은 별도 확인하시기 바랍니다.
(3) 일정 : 특별공급(6. 3,수) / 1순위(6. 4,목)
2. 입지분석
(1) 고소득 직장 : 송도국제도시 내 위치하여 인천 내 고소득 직장이 많겠습니다.
(2) 수요 및 공급 : 송도는 과거 공급이 많았지만 당장의 입주물량은 일부 감소하고, 준공후 미분양은 없습니다.
(3) 학군 : 예송초를 품고 있으며 학군은 좋은편입니다.
(4) 교통 : 인천대입구역과 도보로 살짝 거리가 있지만 좋은편입니다.
3. 분양가 및 프리미엄 예상
(1) 분양가 : 분양가가 공개되었네요, 평당 2천을 훌쩍 넘네요.
(2) 프리미엄 : 높은분양가에도 전매제한 6개월 뒤에는 프리미엄이 형성될것 같네요.
(3) 전매제한 : 6개월(비규제지역 수도권, 당첨자발표일부터 기산)
그외 문의는 개설한 카톡방에 입장하셔서 이야기하면 좋을 것 같습니다~^^
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코드는 네이버 블로그 게시물에 비밀댓글달아주시면 공개해드리겠습니다
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