부자아빠의 부동산연구소

안녕하세요? 부자아빠의 부동산연구소입니다. 지난 번 포스팅에 따라 군인 특별공급 및 군인공제회 공급주택에 대한 포스팅을 약속했는데요, 전남 목포에서 분양하는 수창해뜨레 아파트에 대해서 포스팅 해보겠습니다.

* 군인특별공급과 관련된 정보는 기존 포스팅을 참고바랍니다.

2020/01/08 - [군인 내집마련정보/군인주택공급정보] - [군인내집마련 특별기획-1부] 군인만의 내집마련 치트키! 군인특별공급이란 무엇일까?(일부내용 수정)

1. 군인특별공급개요

(1) 군인특별공급 세대수 : 총 1세대(59B: 1) 

(2) 특별공급요건 : 10년이상 장기복무 무주택 세대구성원 및 군인 / 청약 6개월 경과 / 지역, 면적 예치금충족(전남 목포 200만원) 

* 특별공급요건과 1순위 요건은 다르므로 1순위 지원시 자격요건은 별도 확인하시기 바랍니다.

(3) 일정 : 특별공급(5. 6,수) / 1순위(5. 7,목)

2. 입지분석

(1) 입지 : 수창해뜨레 아파트는 임대후 분양아팟으로 2013년 입주하였네요.

(2) 수요 및 공급 : 전남 목포는 과공급 지역으로 미분양이 지속증가 신규공급이 많습니다. 남악신도시 인접한 오룡지구가 개발중에 있네요.

(3) 학군 : 석현초등학교가 인접했으나 학군이라고 칭하기 어렵네요

(4) 교통 : 평가하기 어렵습니다

3. 분양가 및 프리미엄 예상

(1) 분양가 : 평당 500만원 정도 예상됩니다.

(2) 프리미엄 : 프리미엄을 논하는 것이 의미가 없네요. 특공을 사용하는 것은 매우 신중하셔야겠습니다.

(3) 전매제한 : 전남 목포는 바로 전매가 됩니다.

그외 문의는 개설한 카톡방에 입장하셔서 이야기하면 좋을 것 같습니다~^^

https://open.kakao.com/o/gg2q3fRb

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