부자아빠의 부동산연구소

안녕하세요? 부자아빠의 부동산연구소입니다. 지난 번 포스팅에 따라 군인 특별공급 및 군인공제회 공급주택에 대한 포스팅을 약속했는데요, 오늘은 경남 양산시 양산사송택지개발지구에서공급하는 사송더샵데시앙에 대해 살펴보겠습니다.

* 군인특별공급과 관련된 정보는 기존 포스팅을 참고바랍니다.

2020/01/08 - [군인 내집마련정보/군인주택공급정보] - [군인내집마련 특별기획-1부] 군인만의 내집마련 치트키! 군인특별공급이란 무엇일까?(일부내용 수정)

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1. 군인특별공급개요

(1) 군인특별공급 세대수

- B5블록 : 477세대 중 4세대(74: 1 / 84A: 2 / 84B: 1)

- B6블록 : 614세대 중 5세대(74: 1 / 84A: 3 / 84B: 1)

- B7블록 : 993세대 중 8세대(84A: 6 / 84B: 2)

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(2) 특별공급요건 : 10년이상 장기복무 무주택 세대구성원 및 군인 / 청약 6개월 경과 / 지역, 면적 예치금충족(경남 200만원)

* 특별공급요건과 1순위 요건은 다르므로 1순위 지원시 자격요건은 별도 확인하시기 바랍니다.(일반공급시 양산시는 거주요건 없음

(3) 입주자모집공고일 : '20. 6. 12(금) * 분양사 일정에 따라 변경가능성 있음

(4) 일정 : 특별공급(6. 22,월) / 1순위(6. 23,화) * 분양사 일정에 따라 변경가능성

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2. 입지분석

(1) 입지 : 양산은 부산의 위성도시로 양산사송공공주택지구에서 공급하는 아파트입니다. 양산 내 신도시입니다.

(2) 수요 및 공급 : 양산은 부산인근으로 인구 35만 도시이나 공급이 많은 것이 흠입니다.

(3) 학군 : 인근에 학교가 개교예정입니다.

(4) 교통 : 부산-양산간 도시철도 연장예정이며, 부산외곽순환도로 노포IC인근입니다.

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3. 분양가 및 프리미엄 예상

(1) 분양가 : 분양가는 공개되어 평당 약 1,000만원 가량 예상됩니다.

(2) 프리미엄 : 프리미엄은 보수적으로 보는편이 좋습니다.

(3) 전매제한 : 비규제지역 공공택지로 당첨자발표일로부터 전매제한 1년입니다.

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https://open.kakao.com/o/gg2q3fRb

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