부자아빠의 부동산연구소

안녕하세요? 부자아빠의 부동산연구소입니다. 지난번 포스팅에 따라 군인 특별공급 및 군인공제회 공급주택에 대한 포스팅을 약속했는데요, 이번엔 인천에서 분양하는 부평삼산 신원아침도시에 대해서 포스팅해보겠습니다.

* 군인 특별공급과 관련된 정보는 기존 포스팅을 참고 바랍니다.

2020/01/08 - [군인 내 집 마련정보/군인주택공급정보] - [군인내집마련 특별기획-1부] 군인만의 내집마련 치트키! 군인 특별공급이란 무엇일까?(일부 내용 수정)

1. 군인 특별공급개요

(1) 군인 특별공급 세대수 : 총 346세대 중 2세대(74B : 1)

(2) 특별공급 요건 : 10년 이상 장기복무 무주택 세대 구성원 및 군인 / 청약 6개월 경과 / 지역, 면적 예치금 충족(인천 250만 원)

* 특별공급 요건과 1순위 요건은 다르므로 1순위 지원 시 자격요건은 별도 확인하시기 바랍니다.(인천광역시, 수도권 거주 우선 당첨)

(3) 일정 : 특별공급(5. 18, 월) / 1순위(5. 19, 화) * 분양사 일정에 따라 달라질 수 있습니다.

2. 입지분석

(1) 입지 : 부평 삼산동 일대로 입지는 보통으로 보입니다.

(2) 수요 및 공급 : 부평구는 공급물량이 정비사업에 따른 물량이 많아 실 입주물량은 적다고 보셔야 합니다.

(3) 학군 : 삼산초를 품고있으며 인근 삼산동 학군을 이용가능해서 학군은 보통입니다.

(4) 교통 : 7호선을 도보로 이용하기엔 무리가 있어보입니다.

3. 분양가 및 프리미엄 예상

(1) 분양가 : 84기준 평단가 1,300만원대 예상이됩니다.

(2) 프리미엄 : 프리미엄은 다소 보수적으로 봐야겠네요.

(3) 전매제한 : 당첨자 발표일로부터 6개월 뒤 전매 가능합니다.

그외 문의는 개설한 카톡방에 입장하셔서 이야기하면 좋을 것 같습니다~^^

https://open.kakao.com/o/gg2q3fRb

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