부자아빠의 부동산연구소

안녕하세요? 부자아빠의 부동산연구소입니다. 지난 번 포스팅에 따라 군인 특별공급 및 군인공제회 공급주택에 대한 포스팅을 약속했는데요, 이번엔 충북청주에서 분양하는 청주 파라곤에 대해서 살펴보겠습니다.

* 군인특별공급과 관련된 정보는 기존 포스팅을 참고바랍니다.

2020/01/08 - [군인 내집마련정보/군인주택공급정보] - [군인내집마련 특별기획-1부] 군인만의 내집마련 치트키! 군인특별공급이란 무엇일까?(일부내용 수정)

1. 군인특별공급개요

(1) 군인특별공급 세대수 : 562세대 중 10세대(77A: 2 / 77B: 1 / 84: 7) 

(2) 특별공급요건 : 10년이상 장기복무 무주택 세대구성원 및 군인 / 청약 6개월 경과 / 지역, 면적 예치금충족(충북 청주 200만원 / 본인등본지 기준임)

* 특별공급요건과 1순위 요건은 다르므로 1순위 지원시 자격요건은 별도 확인하시기 바랍니다.(청주시 거주요건없음)

(3) 입주자모집공고 : '20년 4월 23일

(4) 일정 : 특별공급(5. 4,월) / 1순위(5. 5,목)  * 분양사 일정에 따라 달라질 수 있습니다.

2. 입지분석

(1) 입지 : 청주는 80만이 넘는 청주도 큰 도시로 신규택지가 많은데 그중에서도 동남지구는 큰편에 속합니다. 최근에 

(2) 수요 및 공급 : 동남지구는 청주 상당구에 위치해있는데 상당구는 공급이 꽤나 있습니다. 신규택지공급물량으로 전세가는 약세를보이겠네요

(3) 학군 : 현재 학교는 없으나 인근에 초등학교 개교 예정입니다.

(4) 교통 : 당장의 도로교통은 불편할것 같습니다만, 추후에 도로가 개통된다면 좋겠네요

3. 분양가 및 프리미엄 예상

(1) 분양가 : 인근 분양가를 고려 평당 850~900만원 정도가 될 것 같습니다.

(2) 프리미엄 : 최근 청주가 뜨거워 프리미엄은 형성될 가능성이 높습니다.

(3) 전매제한 : 당첨자 발표후 1년 후 거래가 가능합니다.

그외 문의는 개설한 카톡방에 입장하셔서 이야기하면 좋을 것 같습니다~^^

https://open.kakao.com/o/gg2q3fRb

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