부자아빠의 부동산연구소

안녕하세요? 부자아빠의 부동산연구소입니다. 지난 번 포스팅에 따라 군인 특별공급 및 군인공제회 공급주택에 대한 포스팅을 약속했는데요, 오늘은 충북 청주에서 분양하는 동남파라곤에 대해 살펴보겠습니다.

* 군인특별공급과 관련된 정보는 기존 포스팅을 참고바랍니다.

2020/01/08 - [군인 내집마련정보/군인주택공급정보] - [군인내집마련 특별기획-1부] 군인만의 내집마련 치트키! 군인특별공급이란 무엇일까?(일부내용 수정)

1. 군인특별공급개요

(1) 군인특별공급 세대수 : 총 562세대 중 10세대(77A: 2 / 77B: 1 / 84: 7)

(2) 특별공급요건 : 10년이상 장기복무 무주택 세대구성원 및 군인 / 청약 6개월 경과 / 지역, 면적 예치금충족(충북 200만원)

* 특별공급요건과 1순위 요건은 다르므로 1순위 지원시 자격요건은 별도 확인하시기 바랍니다.(일반공급시 청주는 거주요건 없음)

(3) 입주자모집공고일 : '20. 6. 11(목) * 분양사 일정에 따라 변경가능성 있음

(4) 일정 : 특별공급(6. 22,월) / 1순위(6. 23,화) * 분양사 일정에 따라 변경가능성

2. 입지분석

(1) 입지 : 청주는 최근 핫한지역으로 그중에서 동남지구는 신도시로 선호도가 높은지역입니다.

(2) 수요 및 공급 :청주 인구는 약 84만으로 상당구 인구는 약 18만명입니다. 신규택지공급으로 입주량에 제법 있습니다.

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(3) 학군 : 인근에 초교가 개교 예정입니다.

(4) 교통 : 지하철은 없으며 1순환로 도로망이 발달되어있고 3순환로가 23년 개통예정입니다.

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3. 분양가 및 프리미엄 예상

(1) 분양가 : 분양가는 공개되어 평당 약 850 ~ 900만원 가량 형성되었습니다. 주변보다 저렴합니다.

(2) 프리미엄 : 프리미엄은 생길확률이 높습니다.

(3) 전매제한 : 비규제지역 공공택지로 당첨자발표일로부터 1년의 전매제한이 있습니다.

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https://open.kakao.com/o/gg2q3fRb

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