부자아빠의 부동산연구소

안녕하세요? 부자아빠의 부동산연구소입니다. 지난 번 포스팅에 따라 군인 특별공급 및 군인공제회 공급주택에 대한 포스팅을 약속했는데요, 화서역 푸르지오 브리시엘에 대해서 포스팅 해보겠습니다.

* 군인특별공급과 관련된 정보는 기존 포스팅을 참고바랍니다.

2020/01/08 - [군인 내집마련정보/군인주택공급정보] - [군인내집마련 특별기획-1부] 군인만의 내집마련 치트키! 군인특별공급이란 무엇일까?(일부내용 수정)

1. 군인특별공급개요

(1) 군인특별공급 세대수 : 총 665세대 중 8세대(84A: 4 / 84B: 3 / 84C: 1)

(2) 특별공급요건 : 10년이상 장기복무 무주택 세대구성원 및 군인 / 청약 6개월 경과 / 지역, 면적 예치금충족(경기 200만원) 

* 특별공급요건과 1순위 요건은 다르므로 1순위 지원시 자격요건은 별도 확인하시기 바랍니다.(경기 수원은 2년이상 거주 우선)

(3) 일정 : 특별공급(6. 1,월) / 1순위(6. 2,화)

2. 입지분석

(1) 입지 : 화서역 푸르지오 브리시엘은 수원내 당연 최고의 입지라고 할 수있겠습니다. 화서역이 신분당선개통 뿐만아니라 주변 개발계획이 많습니다.

(2) 수요 및 공급 : 장안구는 앞으로 정비사업 물량외에는 많아보이진 않네요.

(3) 학군 : 인접한 지역에 초등학교와 중학교가 위치해있습니다.

(4) 교통 :  화서역 초역세권으로 교통에 요지입니다.

3. 분양가 및 프리미엄 예상

(1) 분양가 : 34평형 평당 2,100만원가량으로 7억2천정도 형성합니다.

(2) 프리미엄 : 프리미엄이 높이 형성될것 같습니다.

(3) 전매제한 : 수원 전지역이 조정대상지역 1지역으로 등기후 전매가 가능하겠습니다.

그외 문의는 개설한 카톡방에 입장하셔서 이야기하면 좋을 것 같습니다~^^

https://open.kakao.com/o/gg2q3fRb

코드는 네이버 블로그 게시물에 비밀댓글달아주시면 공개해드리겠습니다

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