부자아빠의 부동산연구소

안녕하세요? 부자아빠의 부동산연구소입니다. 지난 번 포스팅에 따라 군인 특별공급 및 군인공제회 공급주택에 대한 포스팅을 약속했는데요, 오늘은 전남 함평에서 공급하는 한국아델리움 더퍼스트에 대해 살펴보겠습니다.

* 군인특별공급과 관련된 정보는 기존 포스팅을 참고바랍니다.

blog.naver.com/taehun890/221763747385

2020/01/08 - [군인 내집마련정보/군인주택공급정보] - [군인내집마련 특별기획-1부] 군인만의 내집마련 치트키! 군인특별공급이란 무엇일까?(일부내용 수정)

1. 군인특별공급개요

(1) 군인특별공급 세대수 : 총 163세대 중 4세대(74A: 2 / 84A: 2)

(2) 특별공급요건 : 10년이상 장기복무 무주택 세대구성원 및 군인 / 청약 6개월 경과 / 지역, 면적 예치금충족(전남 200만원)

* 특별공급요건과 1순위 요건은 다르므로 1순위 지원시 자격요건은 별도 확인하시기 바랍니다.(일반공급시 전남 함평은 거주요건 없음)

(3) 입주자모집공고일 : '20. 6. 12(금) * 분양사 일정에 따라 변경가능성 있음

(4) 일정 : 특별공급(6. 22,월) / 1순위(6. 23,화) * 분양사 일정에 따라 변경가능성 있음

2. 입지분석

(1) 입지 : 함평은 전라남도에 속한 군으로 매우 작은 도시입니다. 이번 분양분은 함평기각지구도시개발사업 중 공급물량입니다.

(2) 수요 및 공급 : 소규모 도시로 함평은 인구 3만 2천 5백명의 도시입니다 인구가 지속감소하고있네요. 수요공급은 의미 없습니다.

(3) 학군 : 인근에 학교가 멀리 있네요

(4) 교통 : 광주무안간 고속도로 동함평IC인근이며, 공용터미널이 인근에 있습니다.

3. 분양가 및 프리미엄 예상

(1) 분양가 : 분양가는 미공개 되었으나 기존 공급한 주택을 고려해보면 평당 800만원 선 예상됩니다.

(2) 프리미엄 : 프리미엄 형성은 보수적으로 봐야합니다.

(3) 전매제한 : 지방 소도시로 계약후 전매가 가능합니다.

https://open.kakao.com/o/gg2q3fRb

​

코드는 네이버 블로그 게시물에 비밀댓글달아주시면 공개해드리겠습니다