부자아빠의 부동산연구소

안녕하세요? 부자아빠의 부동산연구소입니다. 지난 번 포스팅에 따라 군인 특별공급 및 군인공제회 공급주택에 대한 포스팅을 약속했는데요, 오늘은 광주 힐스테이트 광산에 대해 살펴보겠습니다.

* 군인특별공급과 관련된 정보는 기존 포스팅을 참고바랍니다.

2020/01/08 - [군인 내집마련정보/군인주택공급정보] - [군인내집마련 특별기획-1부] 군인만의 내집마련 치트키! 군인특별공급이란 무엇일까?(일부내용 수정)

​

"상세정보 미탑재"

​

1. 군인특별공급개요

(1) 군인특별공급 세대수 : 총 428세대 중 00세대

(2) 특별공급요건 : 10년이상 장기복무 무주택 세대구성원 및 군인 / 청약 6개월 경과 / 지역, 면적 예치금충족(광주 250만원)

* 특별공급요건과 1순위 요건은 다르므로 1순위 지원시 자격요건은 별도 확인하시기 바랍니다.(일반공급시 광주는 12개월 거주요건)

(3) 입주자모집공고일 : '20. 6. 19(금) * 분양사 일정에 따라 변경가능성 있음(연기됨)

(4) 일정 : 특별공급(6. 29,월) / 1순위(6. 30,화) * 분양사 일정에 따라 변경가능성

​

2. 입지분석

(1) 입지 : 광주 광산구는 외곽이나 광주송정역이 위치해있어 광산구 내에서는 입지가 괜찮은편입니다. 주변에 신축이 귀한 곳이네요.

(2) 수요 및 공급 : 광주인구는 약 145만으로 광산구는 약 40만명이 거주하는 원도심입니다. 앞으로 물량이 줄어들긴합니다.

​

(3) 학군 : 송정중앙초등학교를 품고 있네요,

(4) 교통 : 광주송정역은 도보 15분으로 KTX/SRT이용이 좋고, 광주1호선 송정공원역은 7분으로 교통은 좋습니다.

​

3. 분양가 및 프리미엄 예상

(1) 분양가 : 분양가가 공개되었네요

​

(2) 프리미엄 : 프리미엄은 형설될 확률이 높네요

(3) 전매제한 : 비규제지역 민간택지로 당첨자발표일로부터 6개월의 전매제한이 있습니다.

https://open.kakao.com/o/gg2q3fRb

코드는 네이버 블로그 게시물에 비밀댓글달아주시면 공개해드리겠습니다