부자아빠의 부동산연구소

안녕하세요? 부자아빠의 부동산연구소입니다. 지난 번 포스팅에 따라 군인 특별공급 및 군인공제회 공급주택에 대한 포스팅을 약속했는데요, 이번엔 충북청주에서 분양하는 청주 트릴로채에 대해서 살펴보겠습니다.

* 군인특별공급과 관련된 정보는 기존 포스팅을 참고바랍니다.

2020/01/08 - [군인 내집마련정보/군인주택공급정보] - [군인내집마련 특별기획-1부] 군인만의 내집마련 치트키! 군인특별공급이란 무엇일까?(일부내용 수정)

1. 군인특별공급개요

(1) 군인특별공급 세대수 : 1,692세대 중 1세대(51A-2: 1) 

(2) 특별공급요건 : 10년이상 장기복무 무주택 세대구성원 및 군인 / 청약 6개월 경과 / 지역, 면적 예치금충족(충북 청주 200만원 / 본인등본지 기준임)

* 특별공급요건과 1순위 요건은 다르므로 1순위 지원시 자격요건은 별도 확인하시기 바랍니다.(청주시 거주요건없음)

(3) 입주자모집공고 : '20년 4월 29일

(4) 일정 : 특별공급(5. 8,금)  * 분양사 일정에 따라 달라질 수 있습니다.

2. 입지분석

(1) 입지 : 청주는 80만이 넘는 청주도 큰 도시로 신규택지가 많은데 트릴로체는 구도심에 있네요, 

(2) 수요 및 공급 : 서원구는 구도심을 입주물량이 많아보이진 않네요

(3) 학군 : 모충초, 서원대 등 다양한 학군이 밀집해 우수해보입니다.

(4) 교통 : 교통은 평범하네요

3. 분양가 및 프리미엄 예상

(1) 분양가 :  기분양한 아팟으로 평당 750만원 정도 형성합니다

(2) 프리미엄 : 최근 청주가 뜨거워 프리미엄은 형성될 가능성이 높으나, 공공임대입니다.

(3) 전매제한 : 임대후 분양으로 10년 뒤 가능하겠네요..

그외 문의는 개설한 카톡방에 입장하셔서 이야기하면 좋을 것 같습니다~^^

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