[군인특별공급] 20-84차 여주역 금호어울림 베르티스(경기 여주, ~ 5. 18)

안녕하세요? 부자아빠의 부동산연구소입니다. 지난 번 포스팅에 따라 군인 특별공급 및 군인공제회 공급주택에 대한 포스팅을 약속했는데요, 이번엔 여주에서 분양하는 여주역 금호어울림 베르티스에 대해서 살펴보겠습니다.

* 군인특별공급과 관련된 정보는 기존 포스팅을 참고바랍니다.

2020/01/08 - [군인 내집마련정보/군인주택공급정보] - [군인내집마련 특별기획-1부] 군인만의 내집마련 치트키! 군인특별공급이란 무엇일까?(일부내용 수정)

 

1. 군인특별공급개요

(1) 군인특별공급 세대수 : 680세대 중 4세대(84A : 3 / 84B : 1)

(2) 특별공급요건 : 10년이상 장기복무 무주택 세대구성원 및 군인 / 청약 6개월 경과 / 지역, 면적 예치금충족(경기 200만원 / 본인등본지 기준임)

* 특별공급요건과 1순위 요건은 다르므로 1순위 지원시 자격요건은 별도 확인하시기 바랍니다.

(3) 입주자모집공고 : '20년 5월 15일

(4) 일정 : 특별공급(5. 25,월) / 1순위(5. 26,화)  * 분양사 일정에 따라 달라질 수 있습니다.

 

2. 입지분석

(1) 입지 : 여주역세권 근처로 입지는 괜찮아보입니다. 역세권 개발이 되면 더 좋아질 수 있겠네요.

(2) 수요 및 공급 :  미분양과 공급이 제법 있었습니다. 앞으로는 조금 줄어드는 모습입니다.

(3) 학군 : 주변에 초,중이 인근에있습니다.

(4) 교통 : 여주역을 10분정도 이용가능 하겠습니다.

 

3. 분양가 및 프리미엄 예상

(1) 분양가 : 평당 1,000만원정도 예상됩니다. 기존에 분양한 여주역푸르지오와 비슷하게 보고 있습니다.

(2) 프리미엄 : 풍선효과를 기대할 수 있으나 프리미엄은 보수적으로 봅니다.

(3) 전매제한 : 당첨자 발표후 6개월 후 전매가 가능합니다.

 

그외 문의는 개설한 카톡방에 입장하셔서 이야기하면 좋을 것 같습니다~^^

 

 

https://open.kakao.com/o/gg2q3fRb

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