안녕하세요? 부자아빠의 부동산연구소입니다. 지난 번 포스팅에 따라 군인 특별공급 및 군인공제회 공급주택에 대한 포스팅을 약속했는데요, 이번엔 인천 서구에서 분양하는 검암역 로열파크시티 푸르지오 1블록과 2블록에 대해서 포스팅 해보겠습니다.
* 군인특별공급과 관련된 정보는 기존 포스팅을 참고바랍니다.
2020/01/08 - [군인 내집마련정보/군인주택공급정보] - [군인내집마련 특별기획-1부] 군인만의 내집마련 치트키! 군인특별공급이란 무엇일까?(일부내용 수정)
1. 군인특별공급개요
(1) 군인특별공급 세대수
- 1단지 : 총 2,379세대 중 18세대(59A: 5 / 59B: 1 / 74A: 2 / 74B: 4 / 84A: 4 / 84B: 1 / 84C: 1)
- 2단지 : 총 2,426세대 중 20세대(59A: 2 / 59B: 3 / 74A: 3 / 74B: 4 / 84A: 5 / 84B: 2 / 84C: 1)
(2) 특별공급요건 : 10년이상 장기복무 무주택 세대구성원 및 군인 / 청약 6개월 경과 / 지역, 면적 예치금충족(인천 250만원)
* 특별공급요건과 1순위 요건은 다르므로 1순위 지원시 자격요건은 별도 확인하시기 바랍니다.(인천광역시거주 우선)
(3) 일정 : 특별공급(6. 8,월) / 1순위(6. 9,화) * 분양사 일정에 따라 달라질 수 있습니다.
2. 입지분석
(1) 입지 : 검암역 북측에 2호선 독정역인근에 위치한 약 5천세대의 대단지입니다. 구검단과 검암에 구축아파트 속에 대규모 브랜드 새아파트입니다.
(2) 수요 및 공급 : 인천서구의 공급물량은 엄청납니다. 신규택지공급이 많습니다,
(3) 학군 : 병설유치원 포함 초중고가 다 위치해있습니다.
(4) 교통 : 단지내에서 검암역과 셔틀버스가 운행되고 2단지의 경우에는 인천 2호선 독정역이 도보이용이 가능합니다.
3. 분양가 및 프리미엄 예상
(1) 분양가 : 84기준 5억 중후반대로 다소 비싼감은 있습니다.
(2) 프리미엄 : 현재 규제와 분위기속에서 당첨 후 프리미엄은 형성될 확률이 높습니다,
(3) 전매제한 : 비규제지역으로 당첨자발표일로부터 6개월 뒤 전매가 가능합니다.
그외 문의는 개설한 카톡방에 입장하셔서 이야기하면 좋을 것 같습니다~^^
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코드는 네이버 블로그 게시물에 비밀댓글달아주시면 공개해드리겠습니다
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