부자아빠의 부동산연구소

안녕하세요? 부자아빠의 부동산연구소입니다. 지난 번 포스팅에 따라 군인 특별공급 및 군인공제회 공급주택에 대한 포스팅을 약속했는데요, 오늘은 경기도 광명에서 분양하는 푸르지오포레나에 대해 살펴보겠습니다.

* 군인특별공급과 관련된 정보는 기존 포스팅을 참고바랍니다.

2020/01/08 - [군인 내집마련정보/군인주택공급정보] - [군인내집마련 특별기획-1부] 군인만의 내집마련 치트키! 군인특별공급이란 무엇일까?(일부내용 수정)

1. 군인특별공급개요

(1) 군인특별공급 세대수 : 총 1,187세대 중 2세대(59A: 2)

(2) 특별공급요건 : 10년이상 장기복무 무주택 세대구성원 및 군인 / 청약 6개월 경과 / 지역, 면적 예치금충족(경기 200만원)

* 특별공급요건과 1순위 요건은 다르므로 1순위 지원시 자격요건은 별도 확인하시기 바랍니다.(일반공급시 광명은 24개월 거주요건)

(3) 입주자모집공고일 : '20. 6. 19(금) * 분양사 일정에 따라 변경가능성 있음

(4) 일정 : 특별공급(6. 24,화) / 1순위(6. 25,수) * 분양사 일정에 따라 변경가능성

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2. 입지분석

(1) 입지 : 광명뉴타운 14구역의 일반분양으로 입지는 매우 훌륭합니다.

(2) 수요 및 공급 : 광명은 31만이 거주하는 도시로 서울 근교의 배후주거지입니다. 정비사업 공급물량이 많지만 수요가 충분한 도시입니다.

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(3) 학군 : 인근에 ​학교는 위치해있네요

(4) 교통 : 7호선 역세권으로 입지가 좋습니다.

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3. 분양가 및 프리미엄 예상

(1) 분양가 : 분양가는 1950만원 전후 예상됩니다

(2) 프리미엄 : 프리미엄은 입주 후 형성될 확률이 높습니다,

(3) 전매제한 : 투기과열지구 민간택지로 소유권이전등기시까지 전매가 제한됩니다.

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https://open.kakao.com/o/gg2q3fRb

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