부자아빠의 부동산연구소

안녕하세요? 부자아빠의 부동산연구소입니다. 지난 번 포스팅에 따라 군인 특별공급 및 군인공제회 공급주택에 대한 포스팅을 약속했는데요, 전남 광양에서 분양하는 센트럴자이에 대해서 포스팅 해보겠습니다.

* 군인특별공급과 관련된 정보는 기존 포스팅을 참고바랍니다.

2020/01/08 - [군인 내집마련정보/군인주택공급정보] - [군인내집마련 특별기획-1부] 군인만의 내집마련 치트키! 군인특별공급이란 무엇일까?(일부내용 수정)

1. 군인특별공급개요

(1) 군인특별공급 세대수 : 총 704세대 중 4세대(74B: 1 / 84A: 2 / 84C: 1)

(2) 특별공급요건 : 10년이상 장기복무 무주택 세대구성원 및 군인 / 청약 6개월 경과 / 지역, 면적 예치금충족(전남 광양 200만원) 

* 특별공급요건과 1순위 요건은 다르므로 1순위 지원시 자격요건은 별도 확인하시기 바랍니다.

(3) 일정 : 특별공급(6. 8,월) / 1순위(6. 9,화)

2. 입지분석

(1) 입지 : 광양에 성황,도이 도시개발사업지구 분양하는 곳으로 신규택지지역입니다.

(2) 수요 및 공급 : 전남여수도 공급량은 제법있으나 소화를 잘하고 있습니다.

(3) 학군 : 인근에 성황초와, 가까운 곳에 중학교가 위치해 있습니다.

(4) 교통 : 평가하기 어렵습니다

3. 분양가 및 프리미엄 예상

(1) 분양가 : 84기준 평당 900만원 이상 예상됩니다. 3억 초반정도 예상됩니다.

(2) 프리미엄 : 지방소도시이나 프리미엄은 다소 붙을 수 있습니다.

(3) 전매제한 : 지방 공공택지 민간분양으로 전매 1년입니다.

그외 문의는 개설한 카톡방에 입장하셔서 이야기하면 좋을 것 같습니다~^^

https://open.kakao.com/o/gg2q3fRb

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