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안녕하세요? 부자아빠의 부동산연구소입니다. 지난번 포스팅에 따라 군인 특별공급 및 군인공제회 공급주택에 대한 포스팅을 약속했는데요, 이번엔 충북 청주에서 분양하는 힐데스하임에 대해서 포스팅해보겠습니다.

* 군인 특별공급과 관련된 정보는 기존 포스팅을 참고 바랍니다.

2020/01/08 - [군인 내 집 마련정보/군인주택공급정보] - [군인내집마련 특별기획-1부] 군인만의 내집마련 치트키! 군인 특별공급이란 무엇일까?(일부 내용 수정)

 

1. 군인 특별공급개요

(1) 군인 특별공급 세대수 : 총 1.371세대 중 19세대(65 : 7 / 80 : 1 / 84 :11)

(2) 특별공급 요건 : 10년 이상 장기복무 무주택 세대 구성원 및 군인 / 청약 6개월 경과 / 지역, 면적 예치금 충족(충북 200만 원)

* 특별공급 요건과 1순위 요건은 다르므로 1순위 지원 시 자격요건은 별도 확인하시기 바랍니다.

(3) 일정 : 특별공급(3. 25, 수) / 1순위(3. 26, 목) * 분양사 일정에 따라 달라질 수 있습니다.

 

2. 입지분석

(1) 입지 : 청주 탑동2구역 재개발 지역으로 구도심 으로 입지는 무난합니다.

(2) 수요 및 공급 : 청주는 전반적으로 공급이 많습니다.

(3) 학군 : 석교초, 일신여중,고가 위치해서 학군은 양호하네요.

(4) 교통 : 구도심으로 교통은 말씀드리기 난해합니다.

 

3. 분양가 및 프리미엄 예상

(1) 분양가 : 84기준 3억원 정도 예상됩니다.

(2) 프리미엄 : 프리미엄 형성은 말씀드리기 어렵겠네요.

(3) 전매제한 : 전매제한 기간이 없습니다.

 

그외 문의는 개설한 카톡방에 입장하셔서 이야기하면 좋을 것 같습니다~^^

 

 

https://open.kakao.com/o/gg2q3fRb

코드는 네이버 블로그 게시물에 비밀댓글달아주시면 공개해드리겠습니다

 

* 부자아빠의 부동산연구소(네이버블로그 링크) 이웃 추가 및 소통 환영합니다.

안녕하세요? 부자아빠의 부동산연구소입니다. 지난 번 포스팅에서 군인 특별공급 및 군인공제회 공급주택에 대한 포스팅을 약속했는데요, 이번엔 부산 사상구에서 분양하는 중흥S클래스 그랜드센트럴에 대해서 포스팅 해보겠습니다.

* 군인특별공급과 관련된 정보는 기존 포스팅을 참고바랍니다.

2020/01/08 - [군인 내집마련정보/군인주택공급정보] - [군인내집마련 특별기획-1부] 군인만의 내집마련 치트키! 군인특별공급이란 무엇일까?(일부내용 수정)

 

1. 군인특별공급개요

(1) 군인특별공급 세대수 : 총 1,572세대 중 12세대(53 : 3 / 74 : 4 / 79 : 6 / 85 : 5)

(2) 특별공급요건 : 10년이상 장기복무 무주택 세대구성원 및 군인 / 청약 6개월 경과 / 지역, 면적 예치금충족(부산 300만원)

* 특별공급요건과 1순위 요건은 다르므로 1순위 지원시 자격요건은 별도 확인하시기 바랍니다.(부산 일반공급은 1년 거주요건 있음)

(3) 일정 : 특별공급(4. 6,월) / 1순위(4. 7,화)  * 분양사 일정에 따라 달라질 수 있습니다.

 

2. 입지분석

(1) 입지 : 부산2호선 덕포역 초역세권으로 덕포1구역 재개발지역으로 입지는 양호합니다.

(2) 수요 및 공급 : 부산전반적으로 공급물량이 많지만 사상구 역시 추후에 입주물량이 제법 있습니다.

(3) 학군 : 사상초를 포함 초 중 고 모두 위치해있네요, 매우 양호합니다.

(4) 교통 : 부산2호선 덕포역 초역세권이며 교통환경은 양호합니다.

 

3. 분양가 및 프리미엄 예상

(1) 분양가 : 평당 1,300만원 선 예상이됩니다. 84 기준 4억 중반입니다.

(2) 프리미엄 : 슬럼화된 지역에 대규모 재개발로 프리미엄이 형성될 것 같네요

(3) 전매제한 : 당첨자발표일로부터 6개월 뒤 전매가 가능합니다

 

그외 문의는 개설한 카톡방에 입장하셔서 이야기하면 좋을 것 같습니다~^^

 

 

https://open.kakao.com/o/gg2q3fRb

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* 부자아빠의 부동산연구소(네이버블로그 링크) 이웃 추가 및 소통 환영합니다.

안녕하세요? 부자아빠의 부동산연구소입니다. 지난 번 포스팅에 따라 군인 특별공급 및 군인공제회 공급주택에 대한 포스팅을 약속했는데요, 이번엔 대구에서 분양하는 뉴센트럴 두산위브더제니스에 대해서 포스팅 해보겠습니다.

* 군인특별공급과 관련된 정보는 기존 포스팅을 참고바랍니다.

2020/01/08 - [군인 내집마련정보/군인주택공급정보] - [군인내집마련 특별기획-1부] 군인만의 내집마련 치트키! 군인특별공급이란 무엇일까?(일부내용 수정)

 

1. 군인특별공급개요

(1) 군인특별공급 세대수 : 총 316세대 중 4세대(84A : 2 / 84B : 2)

(2) 특별공급요건 : 10년이상 장기복무 무주택 세대구성원 및 군인 / 청약 6개월 경과 / 지역, 면적 예치금충족(대구 250만원)

* 특별공급요건과 1순위 요건은 다르므로 1순위 지원시 자격요건은 별도 확인하시기 바랍니다.(대구광역시, 대구 6개월 우선당첨)

(3) 일정 : 특별공급(4. 6,월) / 1순위(4. 7,화)  * 분양사 일정에 따라 달라질 수 있습니다.

 

2. 입지분석

(1) 입지 : 달서구에 주상복합 아파트로 대구광역시청 예정지 인근이나 입지가 좋다고는 볼수 없겠습니다.

(2) 수요 및 공급 : 대구 달서구는 공급이 꾸준히 있네요, 다만 준공후 미분양이 적은 점이 강점입니다.

(3) 학군 : 도로건너편에 초등학교를 이용가능하네요.

(4) 교통 : 역을 도보로 이용하기에는 조금 거리가 머네요 다만, 트램 호재가 있습니다.

 

3. 분양가 및 프리미엄 예상

(1) 분양가 : 84기준 5억 중후반대로 주변시세와 비슷하게 형성될 것으로 보이네요, 평당 1,600만원 예상됩니다.

(2) 프리미엄 : 당첨 후에는 프리미엄이 일부 있을수도 있겠습니다.

(3) 전매제한 : 당첨자 발표후 6개월에 전매제한 기간이 있습니다.

 

그외 문의는 개설한 카톡방에 입장하셔서 이야기하면 좋을 것 같습니다~^^

 

 

https://open.kakao.com/o/gg2q3fRb

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* 부자아빠의 부동산연구소(네이버블로그 링크) 이웃 추가 및 소통 환영합니다.

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